MLO : Mortgage Loan Origination (SAFE MLO) Exam

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NMLS Mortgage Loan Origination (SAFE MLO) 認定 MLO 試験問題:

1. Illegal fee splitting occurs when:

A) three companies split a fee but one did no work.
B) wages are split by two employees.
C) two service providers split a fee.
D) fees are split between lender and broker.

2. Which of the following is an origination fee?

A) Prepaid Interest fee
B) Underwriting fee
C) Title insurance fee
D) Appraisal fee

3. Which of the following statements is permissible in an advertisement?

A) "Current interest rates as low as 3.50% with an APR of 3.99%. Contact us today!"
B) "Looking for a VA loan? We are endorsed by and affiliated with the VA administration."
C) "Close a mortgage loan with us within the next 60 days and when interest rates drop, we will refinance your loan at a lower rate guaranteed."
D) "Take out a reverse mortgage loan with us, and you can stay in your home as long as you want and never make a payment."

4. In the loan application process, when must specific disclosures be provided to a borrower for an ARM?

A) At first mention of an ARM loan
B) At closing
C) Within three days of a complete application
D) When a loan is locked in

5. Which of the following scenarios describes a form of steering?

A) A loan officer presents a consumer with a loan that has the lowest total amount of fees.
B) A loan officer presents a consumer with loan options from multiple creditors with various fees.
C) A loan officer presents a consumer loan options from a particular lender for a higher level of compensation.
D) A loan officer presents a consumer a loan with the terms a consumer requested that has higher fees than a product the loan officer is able to offer.

質問と回答：