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Real Estate Massachusetts-Real-Estate-Salesperson 試験シラバストピック:
| セクション | 比重 | 目標 |
|---|---|---|
| トピック 1: 不動産に関する一般知識 | 67% | - 代理法
|
| トピック 2: マサチューセッツ州不動産法 | 33% | - 免許要件
|
Real Estate Massachusetts Real Estate Salesperson 認定 Massachusetts-Real-Estate-Salesperson 試験問題：
1. An appraisal made by a certified appraiser is required
A) when heirs receive property.
B) when the buyer is using an FHA loan to purchase.
C) before any property settlement in a divorce.
D) before real property can transfer from one owner to another.
2. To be legally binding, a listing agreement can be signed for the owner by the
A) broker, upon telephone instructions from the owner.
B) attorney-in-fact.
C) owner's heirs apparent.
D) trust beneficiary acting under a valid trust.
3. Under Housing and Urban Development guidelines, when an advertisement includes the phrase "walk to bus- stop," the advertisement is
A) Only discriminatory if the statement is false.
B) Discriminatory against individuals with disabilities.
C) Not discriminatory against disabled individuals.
D) Only discriminatory against disabled individuals in some cases.
4. A buyer files a complaint against a licensee with the Massachusetts Commission Against Discrimination (MCAD). MCAD denies the complaint because the buyer filed it too long after the discriminatory incident occurred. Within how many days after the alleged incident must a complaint be filed to be considered?
A) 365
B) 200
C) 150
D) 300
5. If a deed creating a tenancy in common does NOT state the fractional interest of each co-owner, it
A) becomes a joint tenancy.
B) is presumed each owner has an equal interest.
C) is void.
D) must be determined by a majority vote of the tenants.
質問と回答：
| 質問 # 1 正解： B | 質問 # 2 正解： B | 質問 # 3 正解： C | 質問 # 4 正解： D | 質問 # 5 正解： B |
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